828 000 $
Maison à étages à vendre - Mercier (Rive-Sud)
828 000 $
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52 Rue des Écureuils, Mercier (Rive-Sud), J6R 2L7
Maison canadienne avec un seul versant à pente forte ce qui permet de conserver l'allure prestigieuse des maisons canadiennes tout en éliminant la perte d'espace dans les chambres au 2ème étage. Propriété de prestige avec de grandes pièces lumineuses, grand hall entrée qui vous offre une vue sur la mezzanine pour une multitude de possibilités, un accès directement à un bureau pour professionnel (possibilité d'une Cac), un salon avec foyer au gaz pour créer de belles soirées entre amis , une salle à manger ainsi qu'une magnifique cuisine conviviale. Un solarium avec plafond cathédrale incluant un foyer au gaz. Une Cour intime WOW:)
-
Superficie du terrain:
8 288 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
51' X 29' Irrégulières
1989
2 500 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Addenda
*Inclusions*
Plaque de cuisson Jenn-Air au propane, four encastré Viking, micro-onde encastré, lave-vaisselle,
réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accs, gazebo
2020 incluant les moustiquaires et rideaux, armoire en coin dans la salle mécanique, meuble encastré
dans le salon du sous-sol, armoires et système de support mural du garage, piscine creusé avec système
au sel et chauffage au propane.
Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l39;acheteur et doivent
être en bon état de fonctionnement.
Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi aux exigences imposées par les compagnies assurance.
* 4 côtés en brique (exception du 2 ème étage à l'arrière)
* 4 CAC + un bureau au RDC (possibilité d'une 5 ème chambre)
* 2 SDB complètes
* Plancher de bois et de céramique
* Plus de 2500 pied carré habitables
* Magnifique solarium avec plafond cathédrale et foyer au gaz
* Système de chauffage air pulsé électrique avec thermopompe
* Garage avec plancher en époxy, incluant lavabo et système de support
* Grand gazebo 2020 possédant des moustiquaires et des toiles pouvant abriter une grande table et un
salon extérieur
* Piscine creusée, chauffée au propane et système au sel, un spa intégré avec chauffage indépendant.
* Cour intime
*Situé dans un secteur recherché de Mercier parc Loiselle avec jeux eau, terrain de tennis, parc à trottinette, aréna et plus encore. À moins de 5 minutes de marche pour le transport en commun.
À proximité de tous les services, idéale pour la famille. Une visite vous charmera.
Particularités du bâtiment
51' X 29' Irrégulières
1989
2 500 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
85' X 109'30" Irrégulières
8 288 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 9'6" irr. | Bois | Possibilité d'une Cac |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Céramique | Foyer au gaz |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10'5" | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| Mezzanine | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 29' | Bois | 2 Garde-Robes |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 20' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 12' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 21' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson Jenn-Air au propane, four encastré Viking, micro-onde encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accs, gazebo 2020 incluant les moustiquaires et rideaux,* VOIR ADDENDA pour suite des inclusions.*
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
35.2%
-
10.2%
-
17.9%
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22.2%
-
86.4%
-
3.9%
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5.1%
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4.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est NATHALIE LAUZON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE LAUZON
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-705-2188
- Téléc.: 450-692-5264
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