828 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier (Rive-Sud)

828 000 $

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828 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier (Rive-Sud)

828 000 $

Prochaine visite libre

52 Rue des Écureuils, Mercier (Rive-Sud), J6R 2L7

Maison canadienne avec un seul versant à pente forte ce qui permet de conserver l'allure prestigieuse des maisons canadiennes tout en éliminant la perte d'espace dans les chambres au 2ème étage. Propriété de prestige avec de grandes pièces lumineuses, grand hall entrée qui vous offre une vue sur la mezzanine pour une multitude de possibilités, un accès directement à un bureau pour professionnel (possibilité d'une Cac), un salon avec foyer au gaz pour créer de belles soirées entre amis , une salle à manger ainsi qu'une magnifique cuisine conviviale. Un solarium avec plafond cathédrale incluant un foyer au gaz. Une Cour intime WOW:)

  • Superficie du terrain: 8 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
NATHALIE LAUZON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 29' Irrégulières

1989

2 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda
*Inclusions*
Plaque de cuisson Jenn-Air au propane, four encastré Viking, micro-onde encastré, lave-vaisselle,
réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accs, gazebo
2020 incluant les moustiquaires et rideaux, armoire en coin dans la salle mécanique, meuble encastré
dans le salon du sous-sol, armoires et système de support mural du garage, piscine creusé avec système
au sel et chauffage au propane.
Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l39;acheteur et doivent
être en bon état de fonctionnement.
Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi aux exigences imposées par les compagnies assurance.
* 4 côtés en brique (exception du 2 ème étage à l'arrière)
* 4 CAC + un bureau au RDC (possibilité d'une 5 ème chambre)
* 2 SDB complètes
* Plancher de bois et de céramique
* Plus de 2500 pied carré habitables
* Magnifique solarium avec plafond cathédrale et foyer au gaz
* Système de chauffage air pulsé électrique avec thermopompe

* Garage avec plancher en époxy, incluant lavabo et système de support
* Grand gazebo 2020 possédant des moustiquaires et des toiles pouvant abriter une grande table et un
salon extérieur
* Piscine creusée, chauffée au propane et système au sel, un spa intégré avec chauffage indépendant.
* Cour intime

*Situé dans un secteur recherché de Mercier parc Loiselle avec jeux eau, terrain de tennis, parc à trottinette, aréna et plus encore. À moins de 5 minutes de marche pour le transport en commun.
À proximité de tous les services, idéale pour la famille. Une visite vous charmera.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 29' Irrégulières

1989

2 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 109'30" Irrégulières

8 288 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 9'6" irr. Bois Possibilité d'une Cac
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 17' X 14' Céramique Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'5" Céramique Laveuse et sécheuse
Mezzanine 2e niveau 10' X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 29' Bois 2 Garde-Robes
Chambre 2e niveau 17' X 20' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 21' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson Jenn-Air au propane, four encastré Viking, micro-onde encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accs, gazebo 2020 incluant les moustiquaires et rideaux,* VOIR ADDENDA pour suite des inclusions.*

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
52 Rue des Écureuils, Mercier (Rive-Sud), J6R 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 35.2%
  • 10.2%
  • 17.9%
  • 22.2%
  • 86.4%
  • 3.9%
  • 5.1%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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